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華豐補償器合作商萬達將在鄭建立第五座萬達廣場
繼惠濟萬達11月18日開業(yè)之后,鄭州第5座萬達廣場落戶高新區(qū),總投資40億元。而另一個消息是,一直瘋傳的管城區(qū)萬達,或?qū)㈦y產(chǎn)……
總投資40億,鄭州第5座萬達廣場或?qū)⒙鋺舾咝聟^(qū)!
一周前的12月8日,小假發(fā)布《投資600億,再造一座未來科技城!高新區(qū)要二次騰飛?》一文,分析了高新區(qū)在近幾年競爭中面臨的機遇,引起不少網(wǎng)友關(guān)注。
今天(12月5日)上午,鄭州*高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)再次傳來重磅消息,包括鄭州高新萬達廣場在內(nèi)的12個重大產(chǎn)業(yè)項目集中簽約落戶高新區(qū)。
這次簽約的12個項目,主要涉及大數(shù)據(jù)、商業(yè)廣場、智慧園區(qū)、高端制造、現(xiàn)代物流等多個方面,具體包括以下:
總投資15億元的鄭州天安數(shù)碼城項目
總投資30億元的新華三大數(shù)據(jù)基地項目
總投資40億元的鄭州高新萬達廣場項目
鄭州八戒中國創(chuàng)意園區(qū)項目
DHL華中智慧物流綜合產(chǎn)業(yè)園項目
鄭鍋高效潔凈鍋爐*及智能制造產(chǎn)業(yè)基地項目
廣汽集團汽車文化產(chǎn)業(yè)園項目
環(huán)球車享電動汽車分時租賃項目
高端智能制造智慧工廠綜合體項目
北控水務(wù)建設(shè)發(fā)展有限公司區(qū)域總部項目
紫荊科技園鄭州北斗企業(yè)加速器項目
河南一步用車科技有限公司項目
12個項目總投資高達230億元
*新數(shù)據(jù)顯示,鄭州高新區(qū)常住人口已經(jīng)從2009年的25萬人上升至50萬人,預(yù)計2020年將達到80萬人左右。
但是,由于*初的產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的定位,高新區(qū)內(nèi)分布較多的是工廠,住宅和商業(yè)用地一直有限,隨著今年鄭州房地產(chǎn)市場的火爆,高新區(qū)的表現(xiàn)也十分搶眼,有多個大的住宅項目入市,并遭到瘋搶,但是與住宅銷售火爆形成鮮明對比的是,區(qū)內(nèi)至今沒有一個現(xiàn)代化的、成體系的商業(yè)綜合體。
此次鄭州高新萬達廣場項目簽約,或可滿足高新區(qū)人民對商業(yè)的迫切渴望。據(jù)知情人士透露,鄭州高新萬達廣場項目位置在科學(xué)大道與垂柳路的交匯處(信息工程大學(xué)東側(cè),丹尼斯超市斜對面)。
6年4座萬達廣場,萬達先后占領(lǐng)中原、二七、金水、惠濟四區(qū)
據(jù)小假統(tǒng)計,從2011年至今,鄭州已經(jīng)有4座萬達廣場建成開業(yè),包括中原萬達、二七萬達、金水區(qū)鄭州萬達中心和惠濟萬達。
中原萬達廣場,是萬達集團在鄭州投資的*個項目,位于中原區(qū)中原路、秦嶺路路口,2011年10月28日開業(yè)。中原萬達廣場項目屬于萬達集團商業(yè)地產(chǎn)的第三代產(chǎn)品——城市綜合體,包括大型購物中心,SOHO,住宅,精品商業(yè)街等業(yè)態(tài)。
項目規(guī)劃總用地面積92679.26㎡,地上總建筑面積約42.2萬平方米,開業(yè)至今,占據(jù)西區(qū)商業(yè)霸主地位。
二七萬達廣場(資料 圖庫) 是萬達集團在鄭州開發(fā)的第二個項目,位于大學(xué)路與航海路交匯處,投資40億元,占地165畝左右,于2012年10月13日開業(yè)。
二七萬達廣場總建筑面積62萬平米,是集高尚住宅、商業(yè)、*酒店、精裝soho于一體的大型城市綜合體項目。開業(yè)后,吸引了鄭州西南大批消費群體。
鄭州萬達中心位于金水區(qū)花園路農(nóng)科路路口西,是萬達集團在鄭州投資建設(shè)的第三個項目,萬達廣場產(chǎn)品的升級版,這也是萬達集團目前在鄭州市開發(fā)的*超五星城市綜合體。
項目總投資約50億元,總占地83.5畝,總建筑面積約36萬平方米,集中了超五星級萬達文華酒店、甲級寫字樓、精裝大戶豪宅、名流社交商業(yè)街4大業(yè)態(tài),2016年10月份試運營。
惠濟萬達廣場位于江山路東、天河路西、索須河以南、開元路以北區(qū)域,占地面積約85畝,是萬達在鄭州的第四個項目,也是鄭州第三座萬達廣場,于2016年11月18日開業(yè)。
惠濟萬達廣場號稱河南萬達旗艦店,輻射鄭州城區(qū)以及周邊地市超400萬消費人群,填補了鄭州北區(qū)大型商業(yè)設(shè)施的空白。
管城萬達何時落地?知情人:難產(chǎn)!
萬達集團在鄭州的布局不可謂不快,6年時間,先后有4個項目在鄭州建成開業(yè),高新區(qū)萬達廣場也在今天簽約。
今年7月,曾有媒體曝出,管城區(qū)委書記王東亮在一次發(fā)言中提到,管城區(qū)將著力引進萬達集團投資的萬達商業(yè)廣場項目,消息一出,引起管城區(qū)域不少網(wǎng)友的關(guān)注,因為管城區(qū)太需要發(fā)展了!
但是時至今日,管城萬達依舊沒有動靜。不少網(wǎng)友在假裝在鄭州后臺留言,詢問進展情況。
小假注意到,有自媒體稱,管城萬達原來擬選址紫荊山路隴海路鄭州卷煙廠附近,但是管城區(qū)相關(guān)知情人士對此予以否認。
昨天,小假從管城區(qū)相關(guān)知情人處了解到,管城區(qū)原先打算將萬達建在城東路商城路附近,但是管城區(qū)和萬達的洽談由于某些原因陷入僵局,“暫時不來了”。根據(jù)該知情人士的消息,管城萬達面臨難產(chǎn)的尷尬。
熟悉鄭州的人都知道,管城區(qū)原先是鄭州主城區(qū),但是隨著近年來鄭州造城運動的持續(xù)開展,和區(qū)域定位(南部物流、制造業(yè))的限制,管城尤其是管南區(qū)域成了屌絲、剛需的聚集地。
高新區(qū)的價值,上周小假已經(jīng)在《投資600億,再造一座未來科技城!高新區(qū)要二次騰飛?》中做了分析,是否正確時間會給我們答案。
一個區(qū)域的價值,不是一家商場所能決定的,但是一葉知秋,我們應(yīng)該能從細節(jié)里看出各區(qū)域的價值。
轉(zhuǎn)自騰訊網(wǎng)
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